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今后扬州住宅能防雾霾 12层以上住宅楼也得装太阳能

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  新建楼盘须符合绿色标准

  中国江苏网11月20日讯 太阳能照明发电、雨水循环使用、房子冬暖夏凉……这样节能环保的绿色住宅已经成为当下建筑的趋势。记者昨了解到,我市明年1月1日实施全新《绿色建筑设计标准》,今后12层以上的住宅楼也得安装太阳能,新建的住宅空调有过滤装置,门窗要能挡雾霾。

  1 绿色建筑标准明年起实施

  日前我省发布《江苏省绿色建筑设计标准》,从明年1月1日起,我省所有城镇新建建筑都得严格按这一标准进行“绿色设计”。记者昨采访了市建设局设计处相关负责人,该负责人介绍,我市已于今年正式出炉《扬州市绿色建筑行动实施方案》,到2015年,全市城镇新建建筑全面按一星级及以上绿色建筑标准设计建造。

  “如今发布的全新标准便是全面落实这一目标的技术依据。”该负责人表示,从明年1月1日起,我市所有新建建筑都需按照这一新标准设计建造;此外,我市还将根据标准对具体指标进行细化。

  记者留意到,标准涉及室内外环境、景观设计、水资源利用等各个方面,共有168条必须执行的强制性条文。“只要施工企业不折不扣地做到这168条,就可以达到国家绿色建筑一星级标准。”

  2 12层以上住宅楼也要装太阳能

  何为绿色建筑标准?该负责人解释,就是在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染。他举例来说,在不开空调的环境下,绿色建筑与传统建筑的室内温度相差约5摄氏度,达到冬暖夏凉的效果。相对于传统建筑,绿色建筑平均节能达58%、非传统水源利用率达15%。像保障性住房建筑中,墙体要使用保温、隔热新型材料,楼道为感应灯,太阳能发电、照明等。

  据了解,绿色建筑标识共分为一星、二星、三星三个等级,其中三星级为最高等级。一星级绿色建筑满足太阳能、墙体保温等基本项,二星级则有雨水收集、利用以及地源热泵等功能,三星级则节能技术更高。

  记者发现,新标准最大的变化是太阳能热水系统的应用。该负责人表示,2008年我市要求12层以下住宅楼应用太阳能热水系统,但是对高层建筑没有要求,而从明年起,12层以上的住宅楼也得安装太阳能了。但是考虑到屋顶可供太阳能集热器安装面积、楼层住户的数量等因素,标准规定了不同层数的建筑,应用户数的最小比例。

  3 空调有过滤装置 门窗能挡雾霾

  记者了解到,新标准还涉及绿色建筑节能减排的要求,提出建筑的绿色设计和建造中减轻雾霾的主要措施有两点。一是通过绿色建筑的设计和施工减少建筑本身对雾霾天的贡献,如在建筑材料选择方面:选择生产、施工、使用和拆除过程中对环境污染程度低的建筑材料。

  其次,采取措施降低雾霾天对人体健康的危害,标准提出建筑的空调通风系统必须安装空气过滤装置,以降低室内PM2.5含量,提高室内空气品质。此外,绿化植物也具有吸附污染物的作用,标准通过提高公共绿地面积,采用乔灌木复层绿化等生态措施。

  值得一提的是,标准还规定用气密性优越的门窗,减少雾霾天气对居住环境的影响。“通过这168条技术标准的规范,建成的绿色建筑可以大大增加住宅的舒适度,就以现在常见的雾霾天来说,室外空气质量下降了,但今后的绿色建筑采用气密性优越的门窗,仍然可以保证室内空气的良好。”

  4 每平方米增加成本仅15-30元

  “一般来说,绿色建筑的实施对房价的影响有,但不会太大。”有关专家介绍说,住建部曾经做过测算,与普通建筑相比,达到绿色建筑一星标准,平均每平方米增加成本15-30元,这笔钱所占比例很小。

  “一般情况下,投入增量成本平均6-7年就可收回,6-7年以后在水费、电费等方面的节约收入就是老百姓的净得收益。”有关专家认为,市民入住绿色建筑住宅,前期的成本会增加,但相比较传统建筑,在后期费用支付上,绿色建筑小区会少些。可以说,对房价的影响较小,一般不会引起房价的上涨。

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  星级绿色建筑如何全面建成?记者从我市公布的《行动方案》中获悉,“十二五”期间,全市达到绿色建筑标准的项目总面积超过400万平方米,其中2014年新增85万平方米,邗江区、江都区、仪征市各新增10万平方米;高邮市、宝应县各新增8万平方米;广陵区新增35万平方米;市经济技术开发区新增4万平方米。

  此外,到2015年,全市城镇新建建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造;2020年,全市50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。

  原标题:今后市民入住的住宅能够防雾霾12层以上的住宅楼也得安装太阳能